双旦将至，隐性地王三出，压轴记录谁撑？

双旦将至，郑州升级限购180平以上，天津土拍价溢价50%即摇号抽签，业内哗然！而2016厦门土拍收官之战场，谢绝普通群众。上周，隐性地王三出，本周，压轴记录谁撑？然举牌地皮者寡，撩动神经者众。限地价竞配建，行拂乱其价格，无定法其供求，水涨船高，斯有年矣，抽签定竞拍房，开发商难做更甚。大块君再假奇门遁甲于土拍，九宫中窥其价格先机，聊博一笑。

集美地块

面积50943.025平米，地上总建筑面积91650平米

起叫价16.5亿，起拍楼面价为18003.27元/平

上限价24.75亿，上限楼面价27004.9元/平

土地特色： 灌口区域，禹州地王旁，小地块，湖景教育资源尚佳，共建配套要求多，建筑高度18-57米，9070政策

预测结果：隐形实际楼面价3.4 -3.7万/平大概率

时干己为事体，落震宫为病地奇门遁甲丁加丙星随月转格局，地块配套尚且不足，规划中的多，自身配建要求也多。天芮星也为病星，杜门、玄武都不吉奇门遁甲丁加丙星随月转格局，己加庚为“刑格返名”（先动者不利）。死门代表地皮，落离宫，九天为高点，天心星为乾宫星，天盘癸临绝地，走到极点的地王极可能产生。值使门为幅度，休门落乾宫，庚加癸为大格，太阴虽然低调，天冲星有点压不住，意外就在这里。

戊为价格，落坤宫，戊加己为“贵人入狱”，值符也为高，惊门为惊险，天蓬星乱窜。坤宫的数字就2、5、8、10（先天数和后天数），3万2真的是行情价，32500-32800都合理，用时干己落震宫（3、4、8）来修正这个价格参数，隐性地价保守3万3，突破3万4-3万7大概率！

翔安地块

面积63721.665平米，地上总建筑面积平米

起叫价28.08亿，起拍楼面价为18000元/平

上限价42.12亿，上限楼面价27000元/平

土地特色： 翔安新店片区，配套成熟，优质中大型地块，原万达意向地，商业配套2.3万

预测结果：隐形实际楼面价3.6-3.9万/平大概率

时干庚为事体，落离宫为沐浴，天冲星、惊门、太阴到宫，想低调都难。庚加乙为“太白逢星”（退则吉，进则凶）。死门代表地皮，落巽宫，天盘丙为太岁，为大面积，丙加辛为“月奇相合”，天任星来势看好。值使门为幅度，休门落兑宫，乙加丁为奇仪相佐，天英星为性急，白虎为凶，抢得厉害也不意外。

戊为价格，落震宫，六仪击刑大凶，戊加庚为“值符飞宫”，一般是要换地方的，这里应该是价格要上几个台阶吧，值符也为高，景门为行情，天蓬星凶。震宫的数字就3、4、8（先天数和后天数），3万3起跳，3万4正常，用时干庚落离宫（2、3、7、9）来修正这个价格参数，隐性地价3.6-3.9万左右是可能的！

翔安地块

面积15078.307平米，地上总建筑面积37900平米

起叫价7.32亿，起拍楼面价为19313.98元/平

上限价11亿，上限楼面价29023.7元/平

土地特色：翔安南部新城，翡丽湾明发旁，最近岛，规划待完善

预测结果：隐形实际楼面价破3.6-4.1万/平大概率

总价11亿，取十二时辰中第11位的戌时局。大局伏吟，时干甲戌为事体（遁甲没有甲，甲戌隐藏在己下），己落坤宫六仪击刑大凶双旦将至，隐性地王三出，压轴记录谁撑？，己加己为“地户逢鬼”，死门代表地皮，上临值符为高档，为最近岛的“优质”地皮，天芮星为病星，配套是个问题待完善。值使门为幅度，死门伏在本宫，面积那么小的好料，都想死死抓住不放，抢得起劲。

戊为价格，落坎宫，戊加戊为“伏吟”，六合为多双旦将至，隐性地王三出，压轴记录谁撑？，价格会冲到多高？坎宫的数字就（1、6），3和9也在其中，最少也得3万6吧，接近3万9也不奇怪，如果再破，4万1也有可能的。用时干己落坤宫（2、5、8、10）来修正这个价格参数，隐性地价3.7-4.1万左右大概率！

翔安地块

面积21177.951平米，地上总建筑面积63500平米

起叫价12.26亿，起拍楼面价为19313.98元/平

上限价18.42亿，上限楼面价29007.87元/平

土地特色： 翔安南部新城SOHO辐射区，小地块奇门遁甲丁加丙星随月转格局，融侨地王旁，近4#线（规划）

预测结果：隐形实际楼面价3.7-4万/平大概率

时干辛为事体，落兑宫为旺相，死门正为地皮，六合为多，附近项目不少，天辅星为学校，未来教育配套丰富，辛加丁为“狱神得奇”（经商获倍利，被绊之事获释解），这个香饽饽，谁接谁赚，对于前期接了地王的主来说就可以高枕无忧了（今年8月26日拍出的厦门单价地王，楼面价高达38345.45元/㎡的融侨就在该地块东侧）。值使门为幅度，休门落艮宫，丁加丙为星随月转（贵人越级升高，常人乐极生悲，慎防物极必反），九地为长久，再怎么抢都值。

戊为价格，落巽四宫，价格不到4万也要逼近了，戊加辛为“青龙折足”，对年轻客群来说是凶多吉少，值符为高，伤门为猛烈，天蓬星为凶，巽宫的数字就（3、4、5、8），38400、38500都太正常了。用时干辛落兑宫（2、4、7、9）来修正这个价格参数，隐性地价接近3万9左右是可能的，再冲要窜到4了，小位数都没有必要看了,关键时刻还是要顾大局、讲立场，必须有所克制！

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